Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
lubuskie
Lubsko
Dom 211,29 m² - sprzedaż

Dom, ul. Hoża

Hoża, Lubsko, lubuskie

549 000 zł
211,29 m²
2 598,32 zł/m²

Zdjęcie

Paweł Kretowicz

Skontaktuj się

Dom, ul. Hoża

Hoża, Lubsko, lubuskie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

211,29 m²

2 598,32 zł/m²

Dom, ul. Hoża

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

549 000 zł 211,29 m² 2 598,32 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 000 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 000 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (2 598,32 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Lubsku)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 211,29 m² (136,46 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (2 sypialnie), 2 łazienki; stan: surowy otwarty
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: gont
instalacje: nierozprowadzone
Działka: 1 000 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości i kredyt Zadwórna Group, zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: 01042025

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Hoża, Lubsko, żarski, lubuskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY LUBSKO, UL. HOŻA/LISIA

WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU LUBSKA

Zadwórna Group ma przyjemność przedstawić Państwu unikalną okazję nabycia przestronnego domu jednorodzinnego wolnostojącego, realizowanego według cenionego projektu Daniel IV G2 renomowanej firmy Archipelag - arch. Artura Wójciaka.

Nasza firma oferuje również wycenę wykończenia nieruchomości do stanu deweloperskiego oraz prace remontowe i budowlane. Ponadto wykonujemy projekt wnętrza i inne prace niestandardowe dla podstawowej oferty sprzedaży.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji w Lubsku, przy skrzyżowaniu ulic Hożej i Lisiej, zapewniając świetne połączenie komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z Zieloną Górą oraz Żarami. Bliskość lasów, miejsc rekreacji oraz Zalewu Karaś oddalonego o kilkaset metrów za lasem, to tylko część atutów tego miejsca i domu.

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia użytkowa: 136,46 m²
Powierzchnia zabudowy: 211,29 m²
Powierzchnia działki: 1000 m²
Powierzchnia netto: 288,61 m²
Kubatura: 792,46 m
Kąt nachylenia dachu: 35
STAN ZAAWANSOWANIA BUDOWY

Dom znajduje się w stanie surowym otwartym:
Wykonane fundamenty i ściany murowane
Konstrukcja dachu z więźbą drewnianą (zabezpieczona membraną)
Wszystkie media doprowadzone do granicy działki (prąd, woda, gaz)
Pozwolenie na budowę ważne
Księga wieczysta czysta bez obciążeń, brak jakichkolwiek roszczeń
Do wykonania przez nowego Właściciela:

Pokrycie dachu
Stolarka okienna i drzwiowa
Instalacje wewnętrzne (elektryka, hydraulika, CO)
Tynki i wylewki
Wykończenie wewnętrzne
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (strefa dzienna + sypialnie + garaż i pomieszczenia gospodarcze, łazienki):

Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią serce domu z wysokim sufitem i antresolą
Duża sypialnia z garderobą
2 pokoje
2 Łazienki (obecnie po zmianach bardziej funkcjonalnie usytuowane)
Kotłownia/pomieszczenie techniczne
Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu
Wiatrołap/hol wejściowy
PIĘTRO/PODDASZE (strefa relaksu i rekreacji lub dodatkowe pokoje):

Antresola z widokiem na salon
1-2 elastyczne sypialnie możliwość dostosowania układu do indywidualnych potrzeb
możliwość usytuowania WC z prysznicem
Dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania
Łącznie: 3-5 sypialni (w zależności od aranżacji) + 2 lub 3 łazienki

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja:

Spokojna, prestiżowa okolica z kulturalnym sąsiedztwem
Bliskość lasu i jeziora raj dla miłośników przyrody
Tereny zielone idealne na wycieczki rowerowe i spacery
Doskonała infrastruktura szkoły, przedszkola, sklepy, usługi
Świetne połączenia komunikacyjne do Zielonej Góry i Żar
Idealna dla rodzin ceniących komfort, spokój i aktywny wypoczynek
Projekt i architektura:

Nowoczesna architektura w stylu skandynawskim
Dwuspadowy dach z oknami połaciowymi
Efektowne połączenie cegły klinkierowej z drewnem
Przestronne wnętrza z wysokim sufitem i antresolą
Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie
Działka:

Atrakcyjna działka o powierzchni 1000 m² ogrodzona
Przestrzeń na wymarzony ogród, plac zabaw, strefę relaksu
Media w granicy działki
Praktyczne rozwiązania:

Garaż dwustanowiskowy
Zadaszony taras idealna przestrzeń do relaksu
Elastyczny układ pomieszczeń na poddaszu
Możliwość wykończenia według własnej wizji
CENA: 549 000 PLN - do negocjacji

To wyjątkowa okazja dla:

Rodzin poszukujących przestronnego domu w doskonałej lokalizacji
Osób ceniących nowoczesną architekturę i funkcjonalne rozwiązania
Inwestorów chcących samodzielnie dokończyć budowę według własnych standardów
Kupujących szukających domu z potencjałem w atrakcyjnej cenie
KONTAKT

Zainteresowany? Chcesz zobaczyć nieruchomość na własne oczy?

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Emilia Zadwórna

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w realizacji Państwa marzeń o wymarzonym domu!

Agent

Paweł Kretowicz

664 940...

664 940 445

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Kretowicz

664 940...

664 940 445

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Kretowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Kretowicz

664 940...

664 940 445

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości