Opis
Oferta tylko w biurze PROSPACE

Oferujemy na sprzedaż bardzo dużą nieruchomość z niesamowitym widokiem, olbrzymią działką, prywatnym stawem, miejscem przygotowanym na basen zewnętrzny oraz basen wewnątrz budynku, położoną nad samym zalewem Karaś w miejscowości Lubsko. Na 440m2 rozmieszczono salon z aneksem kuchennym, 5 sypialni, 3 łazienki z WC, czytelnie oraz miejsce widokowe w postaci wieżyczki. Dodatkowo na 180m2 piwnicy rozmieszczono basen ze strefą spa (sauna, jackuzi), miejsce na bar, kotłownie, pomieszczenia gospodarcze oraz składzik na drewno.
W bryle budynku znajduje się również część garażowa o powierzchni 73,5m2.

Układ domu
Parter:
- Przedsionek - 6,01
- WC - 2,12
- Komunikacja - 37,57
- Kuchnia - 25,19
- Jadalnia - 21,80
- Salon - 36,76
- Pokój - 20,47
- Pokój - 20,47
- Łazienka - 8,80
- Kotłownia - 13,00
- Gabinet - 18,09
- Galeria - 10,28
- Warsztat - 22,15
- Taras
Poddasze:
- Komunikacja - 31,69
- Antresola - 18,17
- Sypialnia - 19,59
- Garderoba, siłownia - 16,82
- Kl. schodowa - 5,08
- Łazienka - 7,31
- Sypialnia - 18,70
- Sypialnia - 15,39
- Łazienka - 8,33
- Sypialnia - 18,81
- Sypialnia - 18,81
Piwnica:
- Klatka schodowa - 12,19
- Komunikacja - 13,09
- Piwnica gosp. - 10,29
- Piwnica gosp. - 9,19
- Filtry, pompy do basenu - 13,00
- Pom. sanitarne - 5,70
- Sauna - 4,83
- Siłownia - 22,63
- Pok. wypoczynkowy - 12,76
- Basen - 69,54
- Schowek na sprzęt - 7,10

Standard wykończenia
- W pełni wykończony parter z instalacją podłogowego ogrzewania w łazienkach i części dziennej w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
- Na podłogach w salonie czerwony dąb, w pozostałych pokojach lity dąb z olejowaniem, na przedpokoju, w łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych płytki
- Poddasze wykończone w 90%, na podłogach w pokojach deska, w łazienkach płytki. W części pokoi sufity wyłożone deską
- Piwnica do wykończenia - przedsionek i klatka schodowa w całości wyłożone płytkami, basen z wysokim sufitem do wykończenia - stan surowy/deweloperski, tak samo strefa spa i zaplecze sanitarne.

Zalety oferowanej Nieruchomości
- Basen wbudowany w bryle budynku z wysokimi sufitami oraz świetlikami dachowymi rozjaśniającymi pomieszczenie
- Cudowne usytuowanie budynku z widokiem na zalew
- Możliwość wyjścia dolną częścią działki bezpośrednio na ścieżkę rowerową dzielącą nieruchomość i zalew
- Prywatny staw przed domem oraz przygotowane miejsce na basen zewnętrzny za domem tuż przy dolnym tarasie.
- Wieżyczka wybudowana w bryle budynku z wyjściem z sypialni głównej (do wykończenia schody)
- Olbrzymi metraż z możliwością dowolnego wykończenia strefy spa
- Możliwość dojazdu zarówno przez miasto Lubsko lub bezpośrednio z obwodnicy
- Garaż z możliwością zaparkowania 3 samochodów.

Opłaty
- Media według zużycia

Lokalizacja
- Lubsko

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem   , celem udzielenia większej liczby szczegółowych informacji oraz na prezentacje nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Łukasz Hajkowicz
 
PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a
Zielona Góra